2001〜2011年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
兵庫県
64.7万円/㎡
前年比+1.0%
神戸市中央区
72.8万円/㎡
前年比+8.9%
エステムコート三宮山手2ソアーレ
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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13階 / 20.3㎡の場合
相場
1,425万円
70.2万円/㎡
839
1,230
1,621
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,621万円
60.6万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
エステムコート三宮山手2ソアーレ
1,600万円（78.8万円/㎡）/ 13階 / 20.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,600万円 | 78.8万円 | 13階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2023/10/25 | 1,390万円 | 68.5万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/24 | 1,700万円 | 83.7万円 | 13階 | 20.3㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | エステムコート三宮山手2ソアーレ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅3分 | 1,600万円 | 78.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムコート新神戸エリタージュ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/07 | エステムコート三宮駅前ラドゥー 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,750万円 | 92.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/20 | エステムコート三宮EASTポルトマーレ 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 153戸 | RC |
| 2025/01/19 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅10分 | 1,600万円 | 63.4万円 | 25.23㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2009年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/09 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/24 | EstemCourtエステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅5分 | 1,330万円 | 70.4万円 | 18.9㎡ | 1.99m2) | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、神戸市中央区では8.9%上昇しています。
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